Уважаемые кемеровчане!

Последние два года мы с Вами активно устанавливали приборы учета тепловой энергии, что показывает значительную экономию ресурсов. Действующее законодательство пока позволяет расплачиваться за отопление равными долями в течение года. Но с 2014 года мы обязаны будем платить за потребленное тепло согласно показаний установленных приборов учета.

Решение об оплате за отопление по показаниям прибора учета может быть принято и раньше указанного срока – общим собранием собственников помещений.

Поэтому, чтобы рассчитываться за отопление только в отопительный период и только исходя из показаний приборов учета, Вам совместно с Ва­шими соседями необходимо принять решение на общем собрании собствен­ников об установлении такого порядка.

Но при этом нужно иметь ввиду, что плата за отопление в зим­ние месяцы, конечно, будет больше, чем сейчас, но в летний период за отопление не придется платить вовсе.

В этом случае собственники в течение года полностью расплачиваются за отопление по фактическому потреблению и никаких перерасчетов в конце года не будет.

Как показывает практика, в целом за год плата по прибору учета на 15-20% меньше той пла­ты, которая вносится по нормативу потребления. И при этом данный порядок расчетов дает Вам больше возможности для контроля за потреблением и вер­ностью начислений, которые производит Ваша управляющая компания.

На тех собственников, которые не примут решение на общем собрании, об оплате отопления по приборам учета, будет распространяться действующий порядок расчетов, при кото­ром собственники будут оплачивать отопление все 12 месяцев.

При этом сумма начислений будет рассчитана не по нормативу, а исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии за предыдущий год согласно объемом потребленного тепла, определенного по показаниям  общедомового прибора учета.

Но в этом случае нельзя забывать, что в конце года возможен перерасчет за потребленное тепло:

- если текущий год будет холоднее предыдущего, и прибор учета покажет большее потребление, чем в прошлом году, то жителям в конце года будет дополнительно предъявлена разница между объемом тепла за год, оплаченным по среднемесячному потреблению и фактическим расходом, определенным по показаниям прибора учета,

- если текущий год будут теплее – то будет произведен перерасчет в сторону уменьшения платежа.

Уважаемые собственники!

 решение о порядке оплаты за тепло целиком в Ваших руках. За содействием в организации проведения общего собрания, формами протоколов и т.п. Вы можете обратиться в Вашу управляющую ор­ганизацию.