Уважаемые жители!
Постановление Правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» принято еще 23.05.2006 года.
На протяжении 5 лет данное Постановление Правительства РФ не применялось на территории города Кемерово. В течение всего этого времени шли судебные и иные разбирательства о правильности применения данного Постановления.
Однако, жители неоднократно пишут жалобы в управляющие компании о нарушении их прав в связи с не применением Постановления Правительства РФ № 307 при начислении оплаты за коммунальные услуга.
В связи с этим на территории города Кемерово с 01.01.2011 года начисления за коммунальные услуги производятся в соответствии с Порядком, утвержденным Правительством РФ.
Формулы для осуществления расчетов подробно приведены в Постановлении Правительства РФ № 307.2
Хотим привести конкретные примеры начисления за коммунальные услуги.
При этом начисления жителям отличаются в зависимости от наличия или отсутствия Общедомового прибора учета ресурсов (ОДПУ).
Далее указан пример расчета на горячую воду по конкретному дому, где есть ОДПУ и как изменяются начисления жителям, если бы ОДПУ не было, на примере двух квартир с одинаковой площадью (44 м2) и одинаковым количеством жителей (3 чел.), только в одной есть индивидуальный прибор, а в другой нет индивидуального прибора.
1. Есть ОДПУ
№ п/п
| Показатели
| Значения
| 1.
| Объем ресурса по ОДПУ
| 492 м3
| 2.
2.1.
2.2.
| Исходные данные для начисления:
Объем ресурса по ИП
Объем ресурса по НП
|
268м3
155м3
| 3.
| Объем ресурса к распределению (492 - (268+155))
| 69м3
| 4.
| Коэффициент корректировки по квартирам с ИП 69/(268+155)=0,16
| 0,16
| 5.
5.1.
| Корректировка на все квартиры с ИП (268*0,16)
Корректировка для конкретной квартиры
(3 чел., S кв. 44 м2 , объем ИП = 2мЗ)
(объем по ИП * 0,16),
| 43м3
0,32м3
| 6.
| Корректировка на все квартиры без ИП (69 - 43)
Чтобы распределить оставшиеся 26м (69 м3- 43 м3) необходимо знать
площадь квартир, в которых отсутствуют ИП, так как
распределение производится пропорционально площади, независимо
от того, сколько человек проживает в этих квартирах.
S дома = 4835 м2
S квартир с ИП = 3492 м2
S квартир без ИП = 1343 м2
| 26м3
| 7.
7.1.
| Коэффициент корректировки по квартирам без ИП 26 м3/1343 м2 = 0,02 м3/м2
Корректировка для конкретной квартиры
(S кв 44м2)
S квартиры = 44 * 0,02 = 0,88
| 0,02м3/м2
0,88м3
|
2. Тот же самый дом, если бы не было ОДПУ
| № п/п | Показатели | Значения | 1.
| Объем ресурса рассчитанный по нормативу (норматив х на количество человек)
| 713м3
| 2.
2.1.
2.2.
| Исходные данные для начисления:
Объем ресурса по ИП
Объем ресурса по НП
|
268м3
155м3
| 3.
| Объем ресурса к распределению (713 - (268+155).
(Обратите внимание на то, что мы должны оплатить дополнительно за 221 м3 (713 м3 объем по нормативу - 492 м3 объем по ОДПУ), которые не потребили в доме, но отсутствие ОДПУ обязывает нас оплачивать по нормативу).
| 290м3
| 4.
| Корректировка 290 мЗ производится на площадь всех квартир, независимо от того, есть ИП или его нет
S дома = 4835 м2
|
| 5.
| Коэффициент корректировки на все квартиры 290 м3 / 4835 м2
| 0,06м3/м2
| 6.
| Корректировка для конкретной квартиры
без ИП (3 чел.; S = 44 м2 (44*0,06)
с ИП (3 чел.; S = 44 м2 (44*0,06)
|
2,64м3
2,64м3
|
ОТЛИЧИЯ:
При наличии ОДПУ общий объем с учетом корректировки по одинаковым по площади (44 м2) квартирам:
с ИП=2,0 + 0,32=2,32 м3;
без ИП = (3 чел. * 3,6) + 0,88 = 11,68 м3
При отсутствии ОДПУ общий объем с учетом корректировки по одинаковым по площади (44 м2) квартирам:
с ИП = 2,0 + 2,64 = 4,64 м3; без ИП = (3 чел. * 3,6) + 2,64 = 13,44 м3. В случае отсутствия ОДПУ доначисления по квартирам с ИП производятся пропорционально площади. Если в большой квартире проживает 1-2 человека, то доначисление может быть больше, чем показания ИП (т.к. доначисляется пропорционально площади) и наоборот.
Вниманию жителей!
Объем ресурса к распределению зависит от разных факторов:
1. Правильное, честное и своевременное снятие показаний ИП;
2. Честное указание количества проживающих жителей в квартирах, где не установлены ИП.
Что для этого необходимо:
1. Не реже одного раза в шесть месяцев проверять показания ИП;
2. Комиссионно актировать количество проживающих людей в квартире, если даже они не прописаны, но проживают (временно или постоянно);
3. Установить ОДПУ, если его еще нет на Вашем доме.
|
